成都现在最适合买房的位置是哪里？(成都买房买哪里升值空间大)

成都现在最适合买房的位置是哪里？(成都买房买哪里升值空间大)

一、成都现在最适合买房的位置是哪里？

有钱哪儿都可以买！没有钱只有在梦里买！没有最适合的，只有适合自己的！年轻，买个离上班近的！以后生活成本少，上班方便！结婚，买个配套好的，学区房，娃儿上学方便！改善，买个自己有明确需求的！养老，买个环境好的，公共交通便利的，生活配套完善的，医疗资源丰富的！三环内，烟火气息浓，是你理想中，成都的样子。吃喝玩乐一应俱全！！！高新区，堵车堵人堵电梯！但是上班方便！房价高，升值潜力大！！！天府新区，未来的中心，现在不太方便，配套不方便，以后升值潜力巨大！城市面貌好，公园城市！龙泉，东进主方向，以后升值也不错！龙泉山脉，森林城市！温江，环境好新都，便宜

友你好成都适合买房地方，最徍是温江和郫都区，历史以来说的金温江，银郫县，温的条件非常好的地铁、高铁交通很方便，20分钟就能到达成都市我们的省府。……谢谢你的提问。我是四川成都虎哥

首先根据成都限购政策目前，你可以购买青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县区域房产。根据您本人是属于大邑户籍，相信您的人脉资源和亲人都在那边，大邑距离成都市中心也仅仅2个小时的车程，区域房价均价在7700一平，购置后压力不会太大，所以建议购房置业可以选择在大邑县。再根据成都城市发展的整体格局是东进、南拓、西控、北改、中优，大邑县属于西控范围，所谓西控并不是字面意义的控制发展，而是控制规划提升生态，现在也在提绿水青山就是金山银山所以位于上风上水区域的大邑生态发展可期。最后建议您可以去成都市规划馆看看心宜区域的发展规划，用以购房提供参考。

如果投资的话，成都主城区的新小区一房难求，增值空间相对大。如果居住的话，二圈层的龙泉驿、双流、郫都、温江、新都都不错，交通方便、配套完善，离主城区不远，性价比相对较高。

在成都买房！可以考虑成都周边的城区！原因一：成都现在发展快！城市扩张也快！所以发展就得向外扩张！原因二：成都市区（三环内的房价都不低）就郊区的房价还相比下低点（原因是你买房不是用来投资而是自己居住！所以要考虑环境等配套设施）建议1：温江，郫县等城区！价格4000左右（大盘可能贵点），环境和配套设施跟上了的（购物、子女上学问题、交通等问题）。建议2：双流，华阳！此为南面，可能价格就贵点了！天府大道南延线不管是企业还是市政都在向那发展，所以房地产也是看准了的，价格不低哈！建议三：龙泉方向。地铁2号线的终点！水果的盛产地，环境也有桃花的伴随！交通也比较方便！购物和子女的上学也能解决。可以考虑（随便说说我就买的龙泉的东山国际！4000亩的大盘，环境配套都跟上了的，现在这里D区的价格应该在4400左右，我的4300哈并且还有赠送面积）

最适合买房的位置，取决于你买房的用途，是居家、还是投资？如果准备买自住房，就要综合考虑。一是家里有没有老人？有老人就选择生活方便，看病方便的地方。有老人每天走路就可以去的菜市场，附近有公立医院。二是看家里有没有小孩？小孩上学是否方便？三是你自己上班，在什么区域？在你上班近一点的地方买房，每天可以节约很多时间。买房不用考虑什么东穷西贵、南富北匪的传说，适合自己的就是最好的。如果考虑投资，现在高新区发展很快，房价也飙升，可以在高新区买房。我们当初选择将住房置换到市中心，是考虑到我们两人都即将退休，所以在一环内青羊区买房。住市中心最大的好处是，除了去郊区玩和外地旅游，平时基本可以不开车。出门就是地铁站，过街就是公交站，去东南西北都非常方便。走路十分钟就是文化公园，15分钟就到人民公园和百花潭公园，去浣花溪公园或天府广场散步就20分钟。去成都最好的医院，华西医院，地铁公交都只有几站路，省医院，中医院步行二十分钟即可到达。每天朋友相约喝茶，打牌，聚会都有充足的时间，不用在路上奔波。市中心买房，功能性强，升值也快，需要置换，也可以很快出手。总之，买房不是买小菜，一定要综合考虑自己的用途，才会买到心仪的房子。

很高兴回答成都中心城区为成都的五环路以内等大片区域，中心城区包括，成都锦江区，成都武侯区，成都金牛区，成都成华区，成都青羊区，成都高新区，成都天府新区，成都双流区，成都龙泉驿区，成都新都区，成都郫都区，成都温江区，以及成都青白江区。以上13个成都中心城区，除了青白江区以外，其余12个中心城区全部进行了限购。如果你在成都，不是成都户籍人口，在成都中心城区购房，几乎是不太现实的啦。当然如果你是大学本科以上学历，45周岁以下可以入户成都，那么在成都中心城区有一次购房的机会。现在成都中心城区最好的区域是在高新区南区和天府新区成都直管区，这两个区域是成都环境最为优美的区域，交通四通八达，道路笔直开阔，也是未来成都的新城中心。感谢观看！

感谢邀请，很高兴为你回答问题，我是旅行摄影师无尾象，很高兴为你回答问题......如果是作为投资，我这个跟着姐姐阿姨们买房的人，也是在天府新区下手买房了，而且是直接上的地铁对穿线，我不是炒房团，这个房子虽然是这两年才买的，升值空间也是一天超过一天。但遗憾的是我的身体条件已经不适合在成都生活了（至少冬天没办法待在成都）。偶尔我朋友聊天也会聊到天府新区的房子，节节攀升。翻一倍已经是早就超过的事了。17年的下半年成都的房子早就成倍翻身，我的小伙伴投资在天河路的房子，也是直接就超过了一万两千多，我记得前年他才买成5000多一点。成都的房子不是谁都敢买的，二环附近的房子几乎没有不过万的。成都买房子还是主要看你的资金有多少，如果是投资我肯定还是推荐天府新区和郫都区附近，当然一定是要在地铁干线旁边。但是如果买来住就看个人的选择，二环内肯定是超级贵，地铁沿线也是过万。怎么选，还是看个人的眼光.......

二、成都买房买哪里升值空间大

成都现在最适合买房的位置在哪里？这个要看你购房的资金预算和需求，资金不同预算不一样，需求不一样可推荐的地方自然也不一样。而且，成都是一个限购的城市，你有相应区域的购房资格吗？比如你高新区的购房资格吗？有天府新区的购房资格吗？有二圈层的购房资格吗？如果都有，资金预算充足，那么就选择高新区和天府新区吧。如果都没有就选择新津，青白江这样的远郊吧。有购房资格有足够预算的情况下的情况下:假如你买来养老，那么温江，双流比较适合你。假如你买来给小孩上学，那么青羊区，锦江，高新区，天府新区就非常适合你。有购房资格但是资金预算有限的情况下，那么就选择新都吧，毗河一带养身也是非常不错的。如果没有购房资格。资金也不多，那么就选择青白江吧，价格还相对便宜。如果没有购房资格还希望交通方便就选择新津吧，地铁10号线带你进城，带你坐飞机。你这个问题问得很早，如果你当初在等降价，等到现在应该是肠子都悔青了。

成都分一二三圈层，一圏层的房价已经破两万，三圈层通地铁的新津、简阳也已过万，二圈层目前房价相对温和的有温江、脾都和新都，如果买来只是为了投资或者三五年内不打算居住，建议买新都泥巴沱公园周边，四川音乐学院至五龙山公园一线，是新都重点打造的新城区，离主城近，环境最好，房价清水一万出头，最关键的是未来还规划有新都唯一的一条地铁快线，从石油大学经川音、五龙山片区、主城到天府新区，到时候坐16号线到春熙路最多20分钟！

这个问题要区隔看。就目前新房限价形势下，你买房买哪儿都不重要。关键你能摇到新房。因为新房和二手房巨大的剪刀差，买到就是立马赚至少几十万。假如以后取消限价，新房和二手房的价格完全由市场这只手来调控，不再出现行政干预的话，这时候，选择区域就很重要了。我写过一个原创的成都主流40个生活区排名。建议优先买在前8个区域吧：浣花溪、大源、金融城、金沙、东湖片区、攀成钢、少城片区。

推荐几个非常有发展和增值潜力的区域。成都是东进南拓，所以买房一定要往南面和东南面买。龙泉。东安湖公园附近，或者东轴线（原成渝高速）附近，如果有新开盘，赶紧买。原因不多说了，成都东进桥头堡，大运会主场馆，东进交通咽喉。东轴线（现蜀都大道）就是十年后的天府大道。区域具体可参照北京奥体中心区域。东部新区。三岔湖附近，如果有土拍和新盘，密切关注。未来的空港新城，成都奥体中心。东部新区是未来航空配套产业和高端制造业的集聚地，必然涌入很多人才购房需求。成都打造硬实力的新兴之城。重点关注三岔湖东面，环境打造姣好的区域，未来可期。龙泉山城市森林公园附近。成都未来规划，城市格局由"两山夹一城"变成"两城隔一山"。龙泉山摇身一变成为成都城市绿心，全国最大的城市森林公园，环境风貌的打造必将都是大手笔的。特别是山脚下靠近城市一侧的一些亲环境的别墅产品，重点关注。附图是重金打造的东安湖公园和龙泉山城市森林公园-城市之眼景区，以及在龙泉山上遥望三岔湖。一马平川的地方都是未来之城。。

做为入住成都10年的“老成都”，没法回答嗷！这要看你手里有多少人民币！3个亿，入住麓湖。6百万， 入住誉峰。4百万，入住凤凰城。1百万，入住青白江。

成都买房当然选择国际城南，高端大气上档次，交通配套很齐全，政府支持有力度。首先给大家讲解一下成都的十字方针，东进，南拓，北改，中优，西控，西控位于成都西侧，是丘陵地形为主，也是成都水资源涵养地，所以不会过度开发，发展经济，北改主要是以物流为主，中优就是减少中部开发强度，减少中部人口密度，东近主要是以天府国际机场，南拓就是高质量，高技术发展，目前南门企业有阿里巴巴，腾讯，川发展，中铁，中建，中交集团等，所以这么多企业入驻，会带来大量的就业人口，工作上班更近，以后转手更方便。而且目前天府新区正在开发期，目前还有一些便宜的楼盘，比如恒大，还有最近拿地的三千多楼面价，单价也差不多一万二左右，所以刚需也是不错选择。

天府新区，全球首座公园城市范本！绿化率达到60%以上，公园湿地湖泊到处都是！公园：麓湖，红石公园，天府森林公园，天府中央公园，麓溪河湿地公园，兴隆湖，雁栖湖，锦江生态带！交通配套，公路至少双向八车道，地铁线密集（规划）尤其是秦皇寺总部商务区，六条地铁线密集，500米内必有站点，同时天府新站高铁站也在动工！医疗，省第二人民医院，万达匹兹堡医学研究中心，华西天府医院等大型医院，无论你住在天府新区哪里，半小时内必达！教育，天投集团旗下的天府x中密集分布，天府x小也是挨着配套！商场：全球高端商业暹罗天地坐落于此，以上是自住分析！投资角度，除开以上自住条件好意外，还需要分析人口产业！首先人口，2035年要达到650万人口，相当于传统主城区人口，再造一座城，但是由于居住用地不到15%，注定土地供应少，土拍价一直走高，所以这个你该懂的！另外一个产业，现在天府新区的兴隆湖，科学城成熟后至少有40万高端科研人群，隔壁天府总部商务区200多家世界五百强落户，至少有60万高端商务人群！外加西南第一高楼一带一路大厦地标效应和西博城以及天府国际会议中心的人口聚集，势必带动周边发展！

第一，你的户口属于三圈层，只能购买成都三圈层的房子。如:青白江，新津，邛崃，大邑等第二，就目前成都三圈层未来比较看好的区域就是新津，青白江，视高 这三个区域未来可期新津是现在比较火热的，以后会撤县化区并且会通地铁，目前房价8000左右。青白江作为成都的自贸区，自成立以来区域GDP成倍翻涨，房价也涨了两倍。视高有天府新区政策红利，有天府大道作为交通，目前也算是比较火热的！第三，如果你想购买成都市区内的房子，如:成华区，金牛区，龙泉，郫县，新都等，就需要在这些任意一个区域连续不间断的缴纳两年公司社保，才能买房。