山东乳山海景房价(乳山海景房现状)

山东乳山海景房价(乳山海景房现状)

一、山东乳山海景房价

1、不会，当前房地产一方面是房子空置率高卖不出去，一方面房价高是刚需的老百姓买不起。乳山的海景房受气候，环境，生活环境，位置，房屋设计等因素影响，去的人很少，因此空置率很高，当地人口较少，消化不了这么多的住房。房地产过度开发就是错误，房价居高不下，百姓改善居住条件比较难。

2、不能吧，人家当地人都有自己的家，靠海地区生活都不错，海景对他们又不是稀罕物，所以主动接盘买房可能性不大。当然，如果很便宜卖给他们，也可能买。

3、家人在哪买了房，目前空置中。据说租不出去，卖不出去。我还没去过那边，不知道房子空置率高否。但从网上看的信息，到冬天很冷，加上没暖气，根本租不出去。等我夏天最热时去看看，可否凉快些再来答复朋友们[微笑]

4、不可能的，当地老百姓又不傻，建设的时候领导们要政绩，现剩下一地鸡毛了无人问津了，生活设施不建全，年轻人不想去，老年人买不起，守着银滩，吹着海风，领导们思考思考吧！

5、山东乳山海景烂尾房未来不会由当地老百姓来接盘。因为老百姓没有钱，家里都有房子，有钱也不会去海景房亨受，老百姓挣钱不容易，花钱更难。

6、房子是人住的，并不是炒的，只是习主席党中央对百姓房的基调，为何有些海景房都卖不出去，只是房开发商的失误，只有让这些人心痛，才能使百姓更得益，我就等那些开发商降价再降价，去菜市场去兜售房，他们倒霉百姓高兴还来及？

7、还是有些人喜欢，不用担心的，总会有些外地人来买的，如果我有钱也想去买一套，反正有人钱多的话无所谓吧。我们老百姓不用担心有钱人的事，过好当下，考虑好下餐吃啥就好了。

8、威海的海景房不存在接盘的问题，第一，房地产开放商已经全身而退；第二，商业银行并没有深陷其中；第三，实际购房者并不是职业炒房团。第四，相对一、二线城市的房地产压力，威海海景房的亏损可以忽略不计，即购房者甚至可以接受全损。多方平衡装的状态下，没有人会去触碰这个烫手的山芋，除非政府未来对该地区有新的规划，否则就只是一个烂尾。

二、乳山海景房现状

1、过度开发，大量闲置，当地人就是买也没有这么大的资金承接，何况当地人没有理由去购买这么多的海景房。错误一旦犯下就要接受惩罚，能看得见的将来必定是一地鸡毛。

2、其实当地政府应该接盘做大旅游市场，当初不知道怎么规划的，银滩大量房闲置又搞金滩开发，恨不得全国人民都来威海买房。公交也跟不上，同是威海南海金滩和乳山银滩竟然不通公交！我认为规划有问题！

3、没住过海景房都想住，每天起来看见大海是多么幸福了，但是住过的就没这种感觉了反而后悔莫及了，首先，海风带来对房子家具的伤害，每年为这就不知道需要花多少钱去保养了另外闻到的带有盐份的海风是一种什么体会了，总之谁住谁买神后悔了

4、去过乳山旅游，挺好的，清净也干净，买东西不方便，大面积的空置房，当地人都有房，很多年轻人租房都是东北口音的，一年几千块，谁会买呢

5、海景房那是针对不靠海的城市而言的房子，对于当地人，见怪不怪，海景房一般除了外地人会去买以外，当地人很少会买，为啥？当你习以为常的东西，你会特意去买么？况且海景房虽然风景不错，你天天看也就那样了，而且对于当地人来说，海景房还有不少弊端，交通，配套，维护等等。当地的住城里的小区房不香吗？

6、从经济学角度来看，未来乳山海景房的市场表现取决于多个因素，如当地经济发展、人口流动、旅游业发展等。当地人在海边生活，海景房对他们没有吸引力，房子是用来住的，不是用来炒的，住的作用就需要大量的配套措施来支持，比如菜市场、学校、交通等。老百姓不是每天看海景的，不管是谁，天天看海景也看腻了。真的卖不出去，改成海景酒店吧。

7、楼房最初本来是解决无房住这个问题，后来在政府的支持下，走向商业化，楼房走向复兴。海房是供大款们享受海景的，老亩姓怎会接盘，除非你也想享受。，

8、盘活这些海景房的出路在于配套建设，如:市场、交通、医院、学校、娱乐场所。即解决人们生活便利问题，否则，可能一直空置下去，而不是外地人、本地人谁接盘的问题。

9、国家一定会想办法解决。不然，资源浪费严重。会影响经济发展。当地老百姓接盘都不一定。总之得有效利用。你认为呢？难道会用炸药吗？