开发商卫生间防水(开发商做的防水上面再涂防水可以吗)

开发商卫生间防水(开发商做的防水上面再涂防水可以吗)

一、开发商卫生间防水

1、可能你在验收房屋时没对卫生间防水作存水试验，若是现在已经过装修，当然是你的责任。一般的装修公司应该都会为卫生间做二次防水处理的。你可以委托物业公司查一下原因，要是只是地漏周边漏水的话，物业公司应该帮你修一下的，而且费用也不高。

2、做防水需要在迎水面做，掘 优渗透结晶型防水，可以自己动手的 水泥面的话用超强渗透型防水卫士做防水（水泥面有裂缝、缝隙坑洼不完整的话用美丁瓷胶填补完整再做防水）。

3、绝对有必要，1、开发商做的防水是工程活可信度太低了，如果你出问题你要付出的成本太高了2、就是做个防水也没几个钱400元以内都做完了，而且卫生间还要从新走热水器管也要刨沟的。

4、开发商做防水一般用的是钢性防水，短期内使用没有问题，包括闭水试验也都能通过，但是一段时间后，楼体沉降，震动造成的楼板变形会破坏防水层，产生裂纹。装修公司一般都使用柔性防水砂浆，具有一定的弹性，可以抵抗楼板变形造成的破坏力。

5、以我的生活经验告诉大家：厨房靠外墙如果做橱柜就做七十公分的防水，这样冬天柜里没水汽，这是我两套房子比较得来的经验。卫生间洗澡那面墙如果靠近卧室，一定做人头高的防水，这样洗澡用水再多也不会屋内返潮了。

二、开发商做的防水上面再涂防水可以吗

1、这点是没有问题的。如果是地面您可以用雷邦仕通用型或柔韧型都可以，粘接力都很好，如果是墙面，建议您使用雷邦仕通用型做好后，超强粘接力，双重防水。然后再铺贴瓷砖。

2、开发商已经把防水做好了，装修的时候根据实际情况来决定一、做的防水进行闭水试验 原因一、业主们在精装修的时候，担心开发商做的防水质量不合格，我们先检查墙面上的防水涂料，涂抹的是否均匀，粘接强度，比如防水做的不合

3、可以，防水施工宜用涂膜防水．防水材料性能应符合国家现行有关标准的规定，并应专有产品合格证书属；基层表面应平整，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷，基层含水率应符合防水材料的施工要求；防水层应从地面延伸到墙面，高出

4、品牌开发商做过的防水一般情况下是没有问题的，建议是做一下闭水试验48小时后去楼下看一下有无漏水渗水的情况出现需要，因为开发商做防水出于成本的考虑，会使用比较便宜的防水涂料，而且涂刷会比较薄，质量无法保证。

5、是可以直接刷防水涂料的。但是必须刷丙烯酸类防水涂料。丙烯酸涂料弹性好，涂料干了后不易收缩，普通的防水涂料没法这么做，延伸性能不够。