越南的房地产怎么样(越南房地产值得投资吗)

越南的房地产怎么样(越南房地产值得投资吗)

一、越南的房地产怎么样

1、越南虽然属“社会主义国家”但是执行还是“ 私有制”制度，任何人都是可以参与土地使用的拍卖（买）权利，所以没有必要搞房地产开发企业管理（仅有私房可以出售）、越来越开放的经济也让整体巿场有了质的提升空间、加之其人口比例适中、贫富差距都在慢慢缩小，现在的南海小国才有了“初级阶段”良好感觉！

2、房地产是一个可以撬动经济开发项目。我们这边使用的经济项目，开始是服装鞋帽，然后是电视洗衣机，第三个就是房地产，下一个是汽车和新能源汽车。越南也可以发动房地产开发，也是一定启动的，只是不知道什么时候罢了，这要根据越南人自己的发展程度和方向决定。但越南发展还是初级阶段，，，

3、中国的房地产有历史原因。历史上有买田买屋的习惯。解放后，企业单位机关事业单位的住房都由单位安排，各地有房管机构。改革开放后把单位分配的房子作价卖给个人，房管功能大大削弱，民众购房意愿强烈，催生了房地产业的蓬勃发展。但就国家经济结构要求，房地产业不能佔比例过重，根据中国特色，制造业为主，劳动密集型企业不能少。

4、越南经济哪里好了？只不过是底子薄，看起来增长快，但这都是短期的。当年马来西亚，泰国，菲律宾都经历过这种时期，但是他们也没有真正发展起来。关键还是没有技术没人才，有外资的时候看起来增长不错，一旦外资撤走就立马打回原形。

5、你去过吗？了解过吗？越南河内胡志明商品房价格跟北上广一样高，工人工资1200-1800 ，不炒房？笑话，炒地皮，隔几个月转一手，地皮比国内更贵，炒房炒地皮，经济好？你被越吹吹迷糊了

二、越南房地产值得投资吗

1、看到越南不搞房地产这句话差点呛到我，但凡有看点新闻，或者自己动手搜索下也不会说这句话，胡志明去年每平米均价达到6000多美元，整个南方区域每平米均价也达到3000美元，越南去年人均GDP4121美元，你觉得这叫不搞房地产吗？

2、经济好了就要改善居住环境，这是必然的。区别只是国家带头搞还是民间自己搞。目前越南西贡房价快可以比得上上海了，你说呢

3、工业化必然伴随有城镇化，必然要有几十年房地产高速发展的时期，这个是规律，越南也不例外，他们首都的房价也涨的很猛的

4、这一个片面的观点，越南经济发展是学习中国的模式，加上资本有意的扶持，这几年的发现势头很猛，发展房地产是必由的也是一个发展中的必需，目前 大城市的房价居高不下，西贡更是如此，主要的原因吧应该是越南土地私有，随着经济高速发展，土地价格更是一日千里，不象国内可以随便划大块土地搞房地产。

5、不要小看了越南，因为无论从人口还是国土资源，越南都是世界上数得着的大国，并且自从越南学习借鉴中国的治国经验开始，它就具备了成为一个世界强国的潜力