没有产权的车位能买吗,在哪公证(没有产权的车位能买吗,这个该问哪个部门)

没有产权的车位能买吗,在哪公证(没有产权的车位能买吗,这个该问哪个部门)

一、没有产权的车位能买吗,在哪公证

1、这个得看小区车位比，我们这边一个小区租赁车位50万20年，买卖车位100万40年，没有租的车位，所以很多都是买使用权20年的车位，毕竟谁知道房子过几年会不会卖掉呢，其实买了车位也没关系，到时候再卖的时候和房子一起卖掉，带车位卖也算个房屋卖点了。

2、这个问题我个人认为不是值不值的问题，而是看每个人的所取质值不值，如果我只考虑只要能拥有停车位的使用权，而不考虑产权，会买，所以就看每个人的想法了！

3、没有产权证的车位，不应该说是买，只是长期租赁，看清楚合同。有些房产公司会说，只要你交多少钱，这个车位以后就是你的了，可是10几20年以后呢？换个物业公司，就会有另外一种说法的。

4、小区车位分为人防车位与普通车位，人防车位所有权是不能买卖的，开发公司不能出售，只能出租。没有产权的车位不建议购买，建议为租

5、小区人防的车位合同上好象也有若干年的使用权，而且可以转让出租，所谓买下了，其实也是长期租用一次付款。如果只为自用，那就看自己的车辆品位家庭经济条件和消费偏好(一次花钱还是分期多次花)了。如果想投资赚钱，那不应投在这方面。仅供参考！

6、能不能办证主要还是看开发商和国家并无什么关系只要开发商当时向上申报的手续这些符合国家规定都可以办理房产证！引用....凡是按建设工程有关规定报建，并通过有关部门竣工验收，符合权属登记条件的，均可以办理《房屋所有权证》。同时，地下车库是否计算容积率与办证没有直接的因果关系。一般问题不大

7、从法律意义上讲，目前小区停车位之产权基本属于业主的。一是地面车位是公用面积内，摊入建房成本了的，所以产权归业主，业主有权收益而不归开发商或物业。所以开发商将它卖刚没有产权证，你所说的应该是这类。二是地下人物设施，开发啇不能卖，甚至不能出租，是违法的！但平日业主可以使用，产权也不归开发商，不能办证的。

8、现在出门办事到处都是停车难，回家也是停车难，没有车位还真不方便！我们是高层，地下车位应该有产权，一个车位14－18万左右…………价格高的离谱，让人望尘莫及。我感觉价位合适的话，我会购买！因为我们会长期住在这里，上班下班早了晚了不会担心停车难的问题，有个车位会更加方便自己进出对吧！个人看法勿喷！

二、没有产权的车位能买吗,这个该问哪个部门

1、既然不合法为什么开发商可以卖，开发商卖车位违法为什么没人管，买了车位不合法，谁保障买车位人的合法权益，明显会引发社会矛盾的事情怎么能放任下去。

2、不能买，地下人防车库所有权暂无法律规定，使用权归全体业主。但一般开发商都拿着不交给业主，地下非人防车库所有权归全体业主。地下工程都是不记容积率的非专有部分，开发商无权销售。销售都是侵犯业主利益的行为。地上车位归全体业主所有，开发商无权销售。我头条号里有说

3、如果没有产权，买卖不受物权法保护，建议租用。如果没有车位产权证，那么，这个车位不允许出售。如果开发商把不能办理产权证的车位卖给业主，那么，业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是权属证书。如果车位有预售许可证的，购车位业主跟开发商签订正式的商品房买卖合同并办理备案手续后，则是可以申请办理《房地产权证》的。

4、没有产权的车位你买的是使用权，假如你有车，当地停车位紧张，然后看下价格，合理的话可以买，毕竟你不买，租70年费用要比买个使用权多得多，一般买车位也很少去交易，有没有产权证对你影响不大，你应该考虑的是不是影响停车，

5、谢谢邀请。没有产权的车位，其实你买的话不是产权所有，应该是一个长期的租约。 你的价格应该也是比较便宜的，可以买，只要合约没有问题，这个自己用，是没有问题的。 即使转让也没有问题。 不知道回答满意否。

6、我买的就是地下车位负一层的。没产权。9.2万，和我签的20年合同，说20年后免费续签，和房子的实用期限一样是70年。车位可以随意买卖，物业配合我转卖。我知道没产权的车位不能买，有风险，但是我必须有地方停车，没办法。路边停车也违法，永远有人停。中国就这样，你不买，就没地方停车，停车比住房更刚需。