全款之后是不是立即交房(全款买了车4s店迟迟不交车)

全款之后是不是立即交房(全款买了车4s店迟迟不交车)

一、全款之后是不是立即交房

1、如果原业主设立的有居住权，那你这房子可以说是白买了，也可以说你的钱打水漂了，并且打官司你也打不赢。因为设立居住权之后，就是说这房子的房本是你的，房子也是你的，但是人家可以居住到死，记住是没有期限的，居住到死。这是今年元月1号开始执行的。如果没有设立居住权，可以申请强制执行。

2、我就是遇到这种情况，把我气的，直接给卖房的说3天以后你不搬走，我直接拿房产证开锁然后把你的东西全部扔出去，自己考虑，三天后搬走了，不要怕，就是警察来了咱也是有理的！

3、确定自己没有过错的情况下，找几个社会朋友去你家玩呐，顺便喝喝酒，喝醉了，睡一晚。第二天继续，在自家招待朋友，理所当然的！

4、先报警，如果警方说是民事纠纷就起诉，一是要她立即搬离房屋腾房交接，二是要她承担违约责任或是占用期间的损失，包括你租房的损失，利息损失等，因诉讼而支出等诉讼费、律师费等也一并主张。

二、全款买了车4s店迟迟不交车

1、房子办理了过户，就是自己的了，明显就是对方耍不要脸，如果个人没有那个实力来以恶制恶，那只能利用法律保护自己。可以打市长热线，自然会转到相关部门来处理，或者他们会安排人去协调，只需要积极配合就行了，他们不可能不管，也不会允许人民群众以暴制暴的方式来处理问题，社会需要安定和谐，所以一般政府出面可以解决这类事情。

2、建议您先咨询一下当地的房地产管理部门或律师，了解具体的法律程序和应对方法。如果有证据证明原业主确实未按合同约定履行交房义务，您可以通过法律途径申请强制执行，包括向法院提起诉讼或者委托律师代理处理。同时，建议与中介公司协商解决此事，以便获得更多支持和帮助。

3、这个你们就不懂了，这是一个法律问题，对方不履行合同义务的，可以向房屋所在地人民法院起诉要求对方交付房屋及占有期间的房屋使用费（按照租金标准计算）

4、房产证都到手了，你还想中介怎么样？中介任务完成了，流程走完了，接下来是你和老赖的私事。断水断电，去法院申请强制执行。

5、中介有责任处理，去年买房就碰到此事，原来的业主收到尾款后一拖再拖，就是不搬，后来干脆不接电话。于是找到中介，中介打电话他，他说很忙没时间，过几天一定搬，但是就是没看见行动。中介打了几次以后，最后一次中介说我每次和你通话都有录音，事不过三，限你月底之前搬走，如果一号之前没搬直接撬门换锁。果然没几天就搬了。